サングレールアペックス

  • 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町

  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 6階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
2,490万円
39.9万円/㎡
相場
2,245万円
36.0万円/㎡
1,433
1,975
2,516
3,057
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,516万円
31.7万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サングレールアペックス
2,490万円（39.9万円/㎡）/ 1階 / 62.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,490万円39.9万円1階 62.35㎡ 3LDK南
2026/05/212,480万円41.9万円2階 59.2㎡ 2LDK南東
2026/05/051,830万円30.9万円3階 59.2㎡ 3LDK南
2025/10/202,080万円35.1万円2階 59.2㎡ 2LDK南東
2024/10/192,180万円36.8万円2階 59.2㎡ 2LDK南東
2024/09/092,250万円38.0万円2階 59.2㎡ 2LDK南東
2024/07/242,280万円38.5万円2階 59.2㎡ 2LDK南東
2024/07/111,998万円33.8万円2階 59.2㎡ 2LDK南
2024/06/072,490万円42.1万円5階 59.2㎡ 3LDK南西
2024/04/072,280万円38.5万円2階 59.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
サングレールアペックス
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅8分 2,490万円39.9万円62.35㎡3LDK1階 / 6階建 南1987年76戸RC
2024/11/16コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅8分 2,680万円43.7万円61.27㎡2LDK3階 / 7階建 南1982年80戸SRC
2026/03/25ライオンズマンション伏見くいな橋
京都市伏見区竹田中島町
くいな橋駅4分 2,980万円41.4万円72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2026/01/25サンパレス伏見
京都市伏見区深草下川原町
くいな橋駅8分 1,780万円30.1万円59.08㎡3DK5階 / 7階建 南1986年41戸RC
2026/05/25ニューライフマンション藤の森
京都市伏見区深草西浦町七丁目
藤森駅8分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 南西1983年45戸RC
2025/02/03シティハイツベルジュール
京都市伏見区深草野田町
藤森駅8分 1,980万円35.6万円55.54㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年28戸RC
2023/08/25グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅6分 2,198万円34.6万円63.58㎡2LDK3階 / 7階建 南1989年46戸RC
2025/02/15ユニハイム伏見大手筋
京都市伏見区下鳥羽広長町
中書島駅27分 1,500万円31.9万円47.08㎡3DK10階 / 11階建 西1988年118戸RC
2024/04/30伏見区深草越後屋敷町既存マンション
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅7分 2,490万円42.1万円59.2㎡3LDK5階 / 6階建 南1987年79戸RC
2023/12/26コスモ藤ノ森
京都市伏見区深草飯食町
藤森駅5分 1,880万円31.1万円60.4㎡2LDK2階 / 5階建 南1988年30戸RC
2026/05/23丹波橋日光ハイツ
京都市伏見区川東町
丹波橋駅13分 2,099万円35.7万円58.8㎡2LDK9階 / 11階建 西1988年115戸RC
2024/06/05ルネ墨染2番館
京都市伏見区深草関屋敷町
藤森駅10分 2,498万円37.1万円67.34㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年68戸RC
2026/05/12ルネ墨染弐番館
京都市伏見区深草関屋敷町
藤森駅9分 2,990万円43.9万円68.09㎡3LDK5階 / 7階建 南1990年68戸RC
2025/10/20ルネ墨染
京都市伏見区深草北蓮池町
墨染駅5分 2,780万円41.1万円67.69㎡3LDK7階 / 7階建 南西1985年82戸RC
2025/06/11ルミエール藤ノ森
京都市伏見区深草枯木町
藤森駅5分 2,680万円48.1万円55.73㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1986年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.4%上昇、京都市伏見区では23.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は京都市伏見区の平均と比較して16.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.6万円/㎡
前年比+8.4%
京都市伏見区
34.2万円/㎡
前年比-23.8%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サングレールアペックス
所在地京都府京都市伏見区深草越後屋敷町
交通近鉄京都線伏見駅徒歩8分
築年月1987年
階数6階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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